Vous rêvez d’acheter un bien immobilier neuf à Montpellier ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Montpellier ? La capitale du Languedoc-Roussillon profite des nombreux avantages de l’immobilier neuf pour satisfaire ceux qui ont un projet d’y habiter ou investir.
Le marché immobilier neuf à Montpellier est en plein essor. De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours de construction dans la ville et les alentours. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf à Montpellier, voici quelques éléments qui pourront vous aider dans votre démarche.
Comme ailleurs sur le territoire, vous pourrez bénéficier ici du Prêt à Taux Zéro, le PTZ si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez acheter votre premier logement neuf. Il s’agit d’un prêt sans intérêt qui peut atteindre 138 000 € selon la composition du ménage et ses revenus. Pour ceux qui ont envie d’investir dans le neuf, Montpellier, située en zone A, est également éligible au dispositif de défiscalisation immobilière Pinel permettant de réduire vos impôts jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.
Pour cela, les sites spécialistes pour trouver une liste de programmes immobiliers à Montpellier pour habiter ou investir ne manquent pas, encore faut-il connaître tous les points forts du marché montpelliérain pour réussir ce projet d’acquisition.
Sommaire
Acheter au pied du tramway
En effet, Montpellier s’est engagé dans un vaste plan de mobilité et l’intérêt d’acheter neuf au pied du tramway et des transports en commun va devenir un incontournable dans la capitale de l’Hérault. L’accès aux transports en commun sera progressivement gratuit pour tous d’ici 2023.
En parallèle, pour développer cette offre de transport durable, les travaux d’une cinquième ligne de tramway sont engagés. Cette future ligne 5 desservira les quartiers Val de Croze, Bagatelle et Ovalie, situés à l’Ouest de la Métropole, d’ici 2025. Acheter ou investir au pied de ces modes de transport durable sera encore plus primordial qu’avant à Montpellier.
Investir près d’une des futures forêts urbaines
La préfecture de l’Hérault s’est aussi engagée dans le développement d’une ville plus végétalisée avec une opération de plantations de 50 000 arbres et la création de forêts urbaines sur 5 sites répartis sur le territoire montpelliérain : les Bouisses, le site du Coteau, le domaine de Grammont, le site de Cambacérès et le vallon de Thomassy. De quoi lutter contre les conséquences du changement climatique, lutter contre les îlots de chaleur et la pollution atmosphérique. Un environnement préservé et plus vert tout bénéfique pour ceux qui veulent se bâtir sur un patrimoine immobilier dans la ville de Montpellier.
Le retour des folies architecturales
Autre bonne nouvelle pour le marché du neuf à Montpellier : le retour des projets de folies architecturales. Historiquement, les folies architecturales étaient des maisons de villégiature au cœur de parcs paysagers édifiées au 18ème siècle. Depuis, les différentes municipalités les ont relancées et on a pu voir des projets architecturaux emblématiques sortir de terre comme Le Nuage du designer français Philippe Starck, l’Arbre Blanc de l’architecte japonais Sou Fujimoto ou la Folie Divine de l’architecte britannique d’origine iranienne Farshid Moussavi.
Dernièrement, la mairie montpelliéraine a annoncé 13 nouveaux sites, répartis sur toute la ville, dédiés à de nouveaux projets de folies. Il s’agit de lancer de nouveaux programmes neufs respectant de nouvelles exigences environnementales, solidaires et économiques. Ces futurs projets immobiliers, qui devront intégrer du logement social, du logement intermédiaire, du logement en accession classique, prendront place dans de nouveaux quartiers ou en permettant de reconstruire la ville sur la ville à Vernière, Manuguerra, République, Nouveau Saint-Roch, Ovalie, Folie du Lez, Cambacérès, Restanque, Montcalm, Beausoleil, Mosson ou encore au Corum. Des projets qui vont permettre aux investisseurs ou accédants de trouver des biens immobiliers emblématiques à acheter à Montpellier !
